营销计划

时间：2024-05-11 23:10:11 阅读全文下载本文

【推荐】营销计划模板集锦八篇

时间过得太快，让人猝不及防，迎接我们的将是新的生活，新的挑战，是时候静下心来好好写写计划了。那么你真正懂得怎么制定计划吗？以下是小编帮大家整理的营销计划8篇，希望对大家有所帮助。

营销计划篇1

(一) 明确企业使命

1. 企业使命的确定

2. 企业使命说明书的撰写

(二) 确立战略业务单位

(三) 战略业务单位的资源配置

1. 波士顿咨询公司模式(波士顿矩阵法或BCG矩阵法)

2. 通用电器公司模型

(四) 新业务战略策划

1. 密集式发展战略

2. 一体化发展战略

3. 多角化发展战略

经营战略策划

(一) 明确任务

(二) 分析外部环境

(三) 内部环境分析

1. 资源基础

2. 经营优势

3. 市场竞争力

4. 环境适应性

(四) 制定目标

(五) 制定战略

1. 成本领先战略

2. 产品差异化战略

3. 市场集中战略

(六) 制定、执行计划，反馈与控制

市场机会研究

(一) 市场机会的类型

(二) 公司如何寻找和识别市场机会

(三) 市场机会的评价

市场细分

(一) 市场细分概述

(二) 细分市场的一般方法

(三) 市场细分的步骤

目标市场的选择

(一) 评估细分市场

1. 有一定的规模和发展潜力

2. 具有良好的吸引力

3. 符合公司的目标和资源能力

(二) 选择细分市场

1. 单一细分市场集中化(a)

2. 选择性专业化(b)

3. 产品专业化(c)

4. 市场专业化(d)

5. 市场全面覆盖(e)

(三) 目标市场营销策略及其实用条件

1. 公司能力

2. 产品的同质性

3. 产品在其寿命周期中所处的阶段

4. 市场的同质性

5. 竞争对手的营销策略

(四) 进入目标市场应注意的问题

市场竞争策划

(一) 产品定位策划

1. 产品定位的依据

2. 产品定位的步骤

(二) 公司的市场竞争地位与营销策略

1. 市场领导者的策略

2. 市场挑战者的策略

3. 市场追随者的策略

4. 市场拾遗补缺者的策略

新产品策划概述

(一) 新产品开发对企业的意义

所谓新产品，就是指在原理、结构、性能、材质和用途等某一方面或几方面，与老产品有本质的不同或显著差异的产品，市场营销运营方案模板。

(二) 新产品开发的主要方式

1. 自行研制

2. 技术引进

3. 自行研制与技术引进相结合

(三) 新产品开发策略

(四) 新产品开发过程策划

1. 消费性新产品的开发过程策划

2. 新产品开发过程的典型模式

(五) 新产品伴随服务策划

新产品设想的筛选

(一) 加法评分法

(二) 连乘评分法

(三) 加乘评分法

(四) 相对指数评分法

(五) 多方案加权评分

(六) 市场营销系数评价法

新产品包装设计策划

(一) 包装的促销作用

(二) 包装的设计策划

1. 包装设计的要点

2. 评价包装设计的标准

(三) 包装策略

1. 类似包装策略

2. 等级包装策略

3. 双重用途包装策略

4. 配套包装策略

5. 附赠品包装策略

新产品的品牌策划

(一) 品牌设计要点

(二) 品牌决策

1. 品牌使用者决策

2. 品牌质量决策

3. 家族品牌决策

4. 品牌扩展决策

5. 多品牌决策

6. 品牌重新定位决策

制定价格的策划

(一) 定价目标策划

(二) 定价环境分析

1. 需求

2. 成本

3. 竞争

(三) 定价方法策划

1. 成本导向定价法

2. 需求导向定价法

3. 竞争导向定价法

修订价格的策划

(一) 地理定价策划

(二) 价格折扣与折让策划

1. 现金折扣

2. 数量折扣

3. 职能折扣

4. 季节折扣

5. 折让或津贴

(三) 促销价格策划

(四) 新产品定价策划

1. 撇脂定价

2. 渗透定价

(五) 产品组合定价策划

变动价格的策划

(一) 发动削价策划

(二) 发动提价策划

(三) 顾客对价格变动的反应

(四) 竞争对手对价格变动的反应

(五) 对竞争对手价格变动的反应

销售渠道策划

(一) 销售渠道的结构策划

1. 销售渠道的长度

2. 销售渠道的宽度

3. 销售渠道的多重性

(二) 销售渠道选择策划

中间商的选择策划

(一) 中间商的类型选择

1. 批发商

2. 零售商

3. 经销商和代理商

(二) 分销渠道的运行与管理

代理商管理实务策划

(一) 代理商的作用

(二) 代理商的类型

1. 独家代理与多家代理

2. 总代理与分代理

3. 佣金代理与买断代理

4. 混合式代理

(三) 代理方式策划

(四) 代理商的选择策划

1. 征求代理商

2. 分析确定代理商

经销商管理实务策划

(一) 经销商的作用

(二) 经销商及其类型

1. 独家经销

2. 非独家经销

(三) ……此处隐藏7448个字……经理，必须以身作责，在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。

2、制订学习计划。学习，对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼，方能百战不殆。

3、在客户的方面与客户加强信息交流，增近感情，对a类客坚持每个星期联系一次，b类客户半个月联系一次，c类客户一个月联系一次。对于已成交的客户经常保持联系。

4、在网络方面

充分发挥我司网站及网络资源，做好房源的收集以及发布，客源的开发情况。做好业务工作以上，是我对20xx年的工作计划，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导的正确引导和帮助。展望20xx年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，争取更多的单，完善业务开展工作。相信自己会完成新的任务，能迎接20xx年新的挑战。

营销计划篇8

前言

枫尚奥园自xx年04月份启动销售以来，进展还算顺利，虽然遇上全国政策性打压，本地市场低迷期，但因交通局团购优惠力度大，仍然做到了开门红。由于时间紧迫也给资金储备带来了很大的压力。由于目前施工进度加快，为了实现解决项目资金问题，下半年必须进行攻坚战。为了使整体项目形象在故城市场上赢得良好的回应，且避免xx年资金链条的不良衔接，在整体房地产市场形势依然严峻的局面下，要求我们提早制定出切实可行的的营销计划，在执行的的过程中紧密结合市场变化，并及时调整营销以及推广思路。基于此，将xx年下半年营销及广告推广计划制定出来，上报公司领导。内容如下：

一、计划时间安排：

xx年7月15日xx年2月15日，划分为紧急促销期、热销期、持销期三个大阶段。其中紧急促销期为8月15日至10月15日，热销期为11月15日至xx年2月10日，其他时间为持销期。

二、营销计划：

分为营销计划+营销管理+推广计划三个部分+保障

(一)销售计划

1、销售目标

xx下半年总体销售任务为5000万元，以下为根据此销售目标值制定的销售任务额表格。

2、销售任务完成时间

3、放盘计划结合xx年销售任务额，半年销售额为5000万元，需要在7个月内完成，故需要对房源销控做出调整，如下：

1)xx年10月底放出一期二批房源，以确保销售房源的充足性。

2)紧急促销期及持销期以消化一期首批剩余房源为主。

3)热销期主要以一期二批房源为主。

4)如销售状况良好再加放二期部分房源或按当时形势进行房源调整。

4、价格策略

改变目前的价格虚高而成交价不高的现况，适当调高二、三楼层价格，逐步收缩优惠幅度，从而使实际成交价提高，达成盈利目标。

价格调整计划：

节奏一：于xx年7月26日二、三楼层提高单价提高20元。

节奏二：于xx年2月26日整体房价提高50元。

优惠政策：

节奏一：于xx年7月26日由目前九折收缩为九二折。

节奏二：于xx年10月7日由九二折收缩为九五折。

节奏三：于xx年2月26日由九五折收缩为九七折。

5、销售策略

1)鉴于节后销售的难点为快速回款和持续性价格的递增。故销售部在原有销售策略的基础上，主要制定了系列组合式销售策略：利用推广间歇期，进行行销工作，对集中拆迁区，城中村集中区，以及青罕、坊庄等重点乡镇全面地毯式派单咨询的方式，集中对这些区域进行传播，提高对意向客户群体的重点宣传。

2)每个销售阶段选择广告推广媒体进行广告推广，加大项目市场认知度，吸引更广泛的客层，加大销售力度，奠定良性循环的基础。

3)通过不同销售阶段对市场情况的调研，时刻掌控市场情况，以根据市场变化随时调整销售思路。

(二)销售管理

1)准备工作

a、核对销控。与财务将销控核对清晰，做到时时更新，日日核对，防止销控出现问题。

b、核对价格。与财务核对销售价格，统一销售政策。

c、人员准备。各岗位人员明确到人，要求以业务为准，以服务为准。

d、广告发布资金准备。为了加快销售和增大销售力度，选择不同媒体发布广告，准备相应资金，落实发布。

e、确立项目各类别定位，明确商业业态分布，制定统一销售说辞，由开发商认可后，宣传推广。

f、广告发布计划制定，设计物料准备，项目向外宣介的各种设备及装修规格的落实。

g、项目现场销售中心装修设计及装修，物料购置。

2)销售流程制定(见附件)。

(三)推广计划

此次推广计划以市场行情为依托，结合项目情况在县城主流宣传媒介上进行项目推广及信息发布。选择适宜的媒体组合，主要分为两大部分：主流媒体+附和媒体，主流媒体以报纸、户外、字幕飞播为主，后以短信、车体、站牌为附和媒体，各种主题推广活动用以配合宣传，以烘托氛围，加大力度制造人气，并达成成交。形式选择、推广时间上根据销售计划做出相应调整，最终以突出阶段性主推产品特性选为重点，完成阶段性销售目标为目的。

1)报纸

作为常规房地产行业主打常规媒体，因有发放及时，覆盖面广，费用

较低，可大量投入。

2)户外

根据我项目情况，目前项目围挡户外产生的效果越来越明显，已有户外面积可以满足项目推广需求，为更好的推广项目，建议制作200块3M2M的写真KT板，由广告公司贴至每个城中村路口。

3)字幕飞播：

电视字幕飞播信息传播范围广，信息传递速度快。

(四)保障(需要公司配合支持的工作)

1)工程进展情况

项目工程进展的情况属于最为直观地项目情况体现，势必将直接影响项目于市场中口碑的树立以及影响销售工作的进程与发展，无论是已成交客户还是未成交客户，此项必然成为最为直接的关注焦点。

2)各种手续证件取得的速度

由于公司手续不具备，前期销售无论从价格还是从销售回款等多方面受到制约，因此取得相关手续成为项目健康度的重要环节，价格的提升也与此直接相关，在一定程度上对老客户口碑以及现场新接待客户造成了影响，为了项目顺畅推广必须保证此项工作的时效性。